Nos Fonds

OFFRIR À NOS INVESTISSEURS DES STRATÉGIES D’INVESTISSEMENT CIBLÉES

Nous offrons des véhicules d’investissement qui ont fait leurs preuves en termes de rendement et de génération de valeur.

Les fonds de KingSett (croissance, revenu, immeubles urbains, rendement élevé et hypothèques de premier rang) ont mobilisé plus de 11 milliards de dollars en engagements de capitaux depuis 2002 et ont généré des rendements pondérés en fonction du risque supérieurs ainsi que de solides flux de trésorerie pour nos investisseurs. Les dirigeants et les employés de KingSett sont également des co-investisseurs importants des fonds, ce qui assure l’alignement des intérêts de la direction avec ceux des autres investisseurs.

Fonds de croissance

KingSett a créé sept fonds sous la forme de sociétés en commandite dans le cadre de sa stratégie de croissance. Le fonds le plus récent, KingSett Real Estate Growth LP No. 7, a été lancé au début de 2019 avec des engagements de capitaux totalisant 1,5 milliard de dollars.

  • 2019

    SEC de croissance KingSett no 7

    FERMÉE
    Avril 2019
    INVESTISSEMENT TOTAL
    S. O.
    CAPITAL
    1,5 G$
    OUVERTE
  • 2016

    SEC de croissance KingSett no 6

    FERMÉE
    Avril 2016
    INVESTISSEMENT TOTAL
    3,7 G$
    CAPITAL
    1,0 G $
    PÉRIODE D’INVESTISSEMENT
    Avril 2019
  • 2013

    SEC de croissance KingSett no 5

    FERMÉE
    Avril 2013
    INVESTISSEMENT TOTAL
    3,4 G $
    CAPITAL
    750 M $
    PÉRIODE D’INVESTISSEMENT FERMÉE
    Rendements dans le premier quartile des fonds à l’échelle mondiale
  • 2010

    SEC de croissance KingSett no 4

    FERMÉE
    Octobre 2010
    INVESTISSEMENT TOTAL
    1,2 G $
    CAPITAL
    450 M $
    Rendements dans le premier quartile des fonds à l’échelle mondiale
  • 2007

    SEC de croissance KingSett no 3

    FERMÉE
    Janvier 2007
    INVESTISSEMENT TOTAL
    3,4 G $
    CAPITAL
    700 M $
    Rendements dans le premier quartile des fonds à l’échelle mondiale
  • 2005

    SEC de croissance KingSett no 2

    FERMÉE
    Mars 2005
    INVESTISSEMENT TOTAL
    800 M $
    CAPITAL
    350 M $
    Rendements dans le premier quartile des fonds à l’échelle mondiale
  • 2002

    SEC de croissance KingSett no 1

    FERMÉE
    Octobre 2002
    INVESTISSEMENT TOTAL
    870 M $
    CAPITAL
    220 M $
    Rendements dans le premier quartile des fonds à l’échelle mondiale

FONDS DE REVENU IMMOBILIER CANADIEN (FRIC)

KingSett a mobilisé environ deux milliards de dollars pour son véhicule d’investissement immobilier de base axé sur le revenu, le fonds KingSett Canadian Real Estate Income Fund LP. Ce fonds investit dans un portefeuille diversifié d’immeubles de base répartis dans plusieurs catégories d’actifs sur les principaux marchés canadiens. Le fonds cible un rendement total à long terme de 8 à 12 % et verse des distributions d’environ 6,6 % par an. Il offre aux investisseurs institutionnels et aux particuliers très fortunés la possibilité d’investir aux côtés des dirigeants de KingSett dans un portefeuille d’actifs et d’investissements immobiliers de base, stables et à long terme.

Ce fonds à capital variable est fait pour des investisseurs à long terme, mais présente des options de liquidité.

Il est régi par un conseil consultatif qui représente les investisseurs institutionnels et individuels. Ce conseil donne des idées, des conseils et des orientations sur la stratégie, la recherche des contrats, la répartition des actifs et la gouvernance.

SEC DU FONDS À RENDEMENT ÉLEVÉ

KingSett a mobilisé un capital de 1,1 milliard de dollars pour son fonds de prêts hypothécaires axé sur le revenu, le fonds High Yield Fund LP. Ce fonds offre aux investisseurs la possibilité d’investir, aux côtés des dirigeants de KingSett, dans un portefeuille diversifié de prêts hypothécaires garantis par des immeubles résidentiels et commerciaux au Canada. Son objectif est de produire un revenu à rendement élevé régulier et durable pour ses porteurs de parts tout en préservant leur capital.

Le fonds à rendement élevé est un fonds à capital variable qui offre des options de rachat, ce qui en fait un choix parfait pour les investisseurs à long terme.

Le fonds à rendement élevé s’appuie sur un conseil consultatif qui représente les investisseurs institutionnels et les investisseurs individuels très fortunés. Ce conseil donne des idées, des conseils et des orientations sur la stratégie, la gouvernance, la répartition des actifs et la surveillance des investissements.

SEC DU FONDS HYPOTHÉCAIRE DE PREMIER RANG

KingSett a mobilisé un capital de plus de 400 millions de dollars pour son fonds de prêts hypothécaires axé sur le revenu, le fonds Senior Mortgage Fund LP. Ce fonds offre aux investisseurs la possibilité d’investir, aux côtés des dirigeants de KingSett, dans un portefeuille diversifié de prêts hypothécaires garantis par des immeubles résidentiels et commerciaux au Canada. Son objectif est de produire un revenu régulier et durable pour ses porteurs de parts tout en préservant leur capital.

Le fonds de prêts hypothécaires de premier rang est un fonds à capital variable et il offre des options de rachat, ce qui en fait un choix parfait pour les investisseurs à long terme.

Le fonds de prêts hypothécaires de premier rang s’appuie sur un conseil consultatif qui représente les investisseurs institutionnels et individuels. Le conseil donne des idées, des conseils et des orientations sur la stratégie, la gouvernance, la répartition des actifs et la surveillance des investissements.

Fonds d’aménagements urbains

La stratégie urbaine est axée sur l’acquisition d’immeubles situés dans des zones urbaines en voie d’intensification qui sont sur des grands axes de transport. Grâce à des acquisitions stratégiques et à la gestion active, KingSett souhaite constituer un portefeuille à long terme, tout en accroissant les flux de trésorerie à court terme afin de produire des rendements pondérés en fonction du risque supérieurs.