Les fonds de KingSett (croissance, revenu, immeubles urbains, rendement élevé, hypothèques de premier rang et de logement abordable) ont mobilisé plus de 12,5 milliards de dollars en engagements de capitaux depuis 2002 et ont généré des rendements pondérés en fonction du risque supérieurs ainsi que de solides flux de trésorerie pour nos investisseurs. Les dirigeants et les employés de KingSett sont également des co-investisseurs importants des fonds, ce qui assure l’alignement des intérêts de la direction avec ceux des autres investisseurs.
Nous offrons des véhicules d’investissement qui ont fait leurs preuves en termes de rendement et de génération de valeur.
Fonds de croissance
KingSett a créé sept fonds sous la forme de sociétés en commandite dans le cadre de sa stratégie de croissance. Le fonds le plus récent, KingSett Real Estate Growth LP No. 7, a été lancé au début de 2019 avec des engagements de capitaux totalisant 1,5 milliard de dollars.
2019
SEC de croissance KingSett no 7
- FERMÉE
- Avril 2019
- INVESTISSEMENT TOTAL
- S. O.
- CAPITAL
- 1,5 G$
- OUVERTE
2016
SEC de croissance KingSett no 6
- FERMÉE
- Avril 2016
- INVESTISSEMENT TOTAL
- 3,7 G$
- CAPITAL
- 1,0 G $
- PÉRIODE D’INVESTISSEMENT
- Avril 2019
2013
SEC de croissance KingSett no 5
- FERMÉE
- Avril 2013
- INVESTISSEMENT TOTAL
- 3,4 G $
- CAPITAL
- 750 M $
- PÉRIODE D’INVESTISSEMENT FERMÉE
- Rendements dans le premier quartile des fonds à l’échelle mondiale
2010
SEC de croissance KingSett no 4
- FERMÉE
- Octobre 2010
- INVESTISSEMENT TOTAL
- 1,2 G $
- CAPITAL
- 450 M $
- Rendements dans le premier quartile des fonds à l’échelle mondiale
2007
SEC de croissance KingSett no 3
- FERMÉE
- Janvier 2007
- INVESTISSEMENT TOTAL
- 3,4 G $
- CAPITAL
- 700 M $
- Rendements dans le premier quartile des fonds à l’échelle mondiale
2005
SEC de croissance KingSett no 2
- FERMÉE
- Mars 2005
- INVESTISSEMENT TOTAL
- 800 M $
- CAPITAL
- 350 M $
- Rendements dans le premier quartile des fonds à l’échelle mondiale
2002
SEC de croissance KingSett no 1
- FERMÉE
- Octobre 2002
- INVESTISSEMENT TOTAL
- 870 M $
- CAPITAL
- 220 M $
- Rendements dans le premier quartile des fonds à l’échelle mondiale
FONDS DE REVENU IMMOBILIER CANADIEN (FRIC)
KingSett a mobilisé environ deux milliards de dollars pour son véhicule d’investissement immobilier de base axé sur le revenu, le fonds KingSett Canadian Real Estate Income Fund LP. Ce fonds investit dans un portefeuille diversifié d’immeubles de base répartis dans plusieurs catégories d’actifs sur les principaux marchés canadiens. Le fonds cible un rendement total à long terme de 8 à 12 % et verse des distributions d’environ 6,6 % par an. Il offre aux investisseurs institutionnels et aux particuliers très fortunés la possibilité d’investir aux côtés des dirigeants de KingSett dans un portefeuille d’actifs et d’investissements immobiliers de base, stables et à long terme.
Ce fonds à capital variable est fait pour des investisseurs à long terme, mais présente des options de liquidité.
Il est régi par un conseil consultatif qui représente les investisseurs institutionnels et individuels. Ce conseil donne des idées, des conseils et des orientations sur la stratégie, la recherche des contrats, la répartition des actifs et la gouvernance.
SEC DU FONDS À RENDEMENT ÉLEVÉ
KingSett a mobilisé un capital de 1,1 milliard de dollars pour son fonds de prêts hypothécaires axé sur le revenu, le fonds High Yield Fund LP. Ce fonds offre aux investisseurs la possibilité d’investir, aux côtés des dirigeants de KingSett, dans un portefeuille diversifié de prêts hypothécaires garantis par des immeubles résidentiels et commerciaux au Canada. Son objectif est de produire un revenu à rendement élevé régulier et durable pour ses porteurs de parts tout en préservant leur capital.
Le fonds à rendement élevé est un fonds à capital variable qui offre des options de rachat, ce qui en fait un choix parfait pour les investisseurs à long terme.
Le fonds à rendement élevé s’appuie sur un conseil consultatif qui représente les investisseurs institutionnels et les investisseurs individuels très fortunés. Ce conseil donne des idées, des conseils et des orientations sur la stratégie, la gouvernance, la répartition des actifs et la surveillance des investissements.
SEC DU FONDS HYPOTHÉCAIRE DE PREMIER RANG
KingSett a mobilisé un capital de plus de 400 millions de dollars pour son fonds de prêts hypothécaires axé sur le revenu, le fonds Senior Mortgage Fund LP. Ce fonds offre aux investisseurs la possibilité d’investir, aux côtés des dirigeants de KingSett, dans un portefeuille diversifié de prêts hypothécaires garantis par des immeubles résidentiels et commerciaux au Canada. Son objectif est de produire un revenu régulier et durable pour ses porteurs de parts tout en préservant leur capital.
Le fonds de prêts hypothécaires de premier rang est un fonds à capital variable et il offre des options de rachat, ce qui en fait un choix parfait pour les investisseurs à long terme.
Le fonds de prêts hypothécaires de premier rang s’appuie sur un conseil consultatif qui représente les investisseurs institutionnels et individuels. Le conseil donne des idées, des conseils et des orientations sur la stratégie, la gouvernance, la répartition des actifs et la surveillance des investissements.
Fonds d’aménagements urbains
La stratégie urbaine est axée sur l’acquisition d’immeubles situés dans des zones urbaines en voie d’intensification qui sont sur des grands axes de transport. Grâce à des acquisitions stratégiques et à la gestion active, KingSett souhaite constituer un portefeuille à long terme, tout en accroissant les flux de trésorerie à court terme afin de produire des rendements pondérés en fonction du risque supérieurs.
Fonds de logement abordable
KingSett a mobilisé un capital de 180 M$ pour son fonds de logement abordable, KingSett Affordable Housing Fund LP. Celui-ci constitue la première initiative ESG de KingSett en matière de logement abordable.
L’objectif du fonds est de produire des rendements stables, pondérés en fonction du risque, tout en offrant des logements abordables et de grande qualité au sein des principaux marchés locatifs au Canada. Le fonds de logement abordable de KingSett participera à des coentreprises, à de nouveaux projets d’aménagement, à des initiatives de financement ainsi qu’à d’autres structures afin de s'attaquer au problème croissant de l’abordabilité des logements au Canada.
Le fonds est à capital variable et il est régi par un conseil consultatif qui représente les investisseurs institutionnels et les investisseurs individuels très fortunés.